- Ngân hàng BIDV đã ký văn bản quyết định hỗ trợ vốn cho toàn bộ dự án
Chung cư 87 Lĩnh Nam. Thực hiện giải ngân theo tiến độ xây dựng. có giấy quyết
định đảm bảo tiến độ 3 bên giữa BIDV, Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công
 |
| Cam kết các bên |
- BIDV hỗ trợ khách hàng vay vốn tối đa tới 70%. Tiền khách hàng thanh
toán theo từng đợt sẽ được nộp trực tiếp vào tài khoản của BIDV để chi trả theo
tiến độ xây dựng. Trường hợp rủi ro nhất là Dự án ko về tới đích thì ngân hàng
sẽ hoàn lại tiền cho khách hàng. Đảm bảo dự án sẽ có tiến độ ngoài mong đợi.
 |
| Ngân hàng hỗ trợ tối đa khách hàng vay vốn mua nhà thương mại |
GÓI SẢN PHẨM CHO VAY ĐỐI
VỚI KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN 87 LĨNH NAM
I. CƠ CHẾ CHO VAY
1. Đối tượng áp dụng:
- Người đứng tên Bên mua hoặc là bố, mẹ, chồng, vợ, con của người đứng
tên mua trong Hợp đồng mua bán căn hộ.
- Đối với các Cán bộ BIDV hoặc Cán bộ NHNN đề nghị liên hệ trực tiếp với
Ngân hàng.
2. Mức cho vay:
- Nếu tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay: Mức cho vay tối
đa là 70% Tổng Giá trị hợp đồng mua bán căn hộ (bao gồm cả thuế GTGT
và phí bảo trì 2%) theo Hợp đồng mua bán căn hộ.
- Nếu tài sản bảo đảm là tài sản khác của khách hàng và/hoặc tài sản của
bên thứ ba hoặc kết hợp tài sản hình thành từ vốn vay và tài sản khác của khách
hàng/tài sản của bên thứ ba: Mức cho vay tối đa là 85% Tổng Giá trị hợp đồng mua bán
căn hộ (bao gồm cả thuế GTGT và phí bảo trì 2%) theo Hợp đồng mua bán
căn hộ.
3. Thời gian cho vay: tối đa 20 năm.
4. Lãi suất cho vay: theo quy
định của BIDV Hà Thành từng thời kỳ.
Hiện tại BIDV
đang triển khai gói tín dụng 5.000 tỷ cho vay mua nhà “An Gia Lập Nghiệp” như
sau:
- Lãi suất cho vay: Khách hàng có thể lựa chọn một trong các Chương trình
ưu đãi lãi suất như sau:
+
Chương trình 1: Lãi suất ưu việt
* Lãi suất cho vay 7,2%/năm cố
định trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói.
* Riêng đối với khách hàng trả lương qua tài khoản mở tại BIDV và thu nhập
từ lương đủ đảm bảo kế hoạch trả nợ (gốc, lãi) theo Hợp đồng tín dụng, lãi suất
cho vay là 7,0%/năm cố định trong 12
tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói.
+ Chương trình 2: An cư lãi suất
Lãi suất cho vay
7,99%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu
theo Gói.
+ Chương trình 3: Lãi suất gắn kết dài lâu
Lãi suất cho vay
8,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo
Gói.
+
Lãi suất cho vay sau thời gian ưu đãi: Lãi suất cho vay bằng Lãi suất huy động
vốn dân cư VND kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ cộng (+) 4,0%/năm và được thả nổi điều chỉnh 06 tháng/lần vào ngày đầu
tiên của Quý I, III hàng năm (Lãi suất
huy động vốn dân cư VND kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ hiện tại là 6,8%/năm).
- Điều kiện áp dụng: Thời hạn vay tối thiểu 36 tháng.
- Các ưu đãi đang áp dụng:
+
Miễn phí mở tài khoản thanh toán.
+
Giảm 30% phí bảo hiểm nhà tư nhân, giảm 20% phí bảo hiểm toàn diện nhà tư nhân
và giảm 20% phí bảo hiểm BIC Bình An cho toàn bộ thời gian mua bảo hiểm.
+
Miễn phí thường niên năm đầu tiên đối với dịch vụ BIDV Online.
5. Kỳ hạn trả gốc và lãi:
- Kỳ hạn trả nợ gốc: theo tháng/quý/bán niên/năm tùy thuộc vào nguồn thu
nhập của Khách hàng.
- Kỳ hạn trả lãi: theo tháng/quý tùy thuộc vào nguồn thu nhập của Khách
hàng.
6. Phí trả nợ trước hạn: tối đa 10.000.000 đồng/lần trả nợ.
7. Tài sản bảo đảm:
- Bảo đảm bằng chính Căn hộ mua.
- Bảo đảm bằng tài sản khác của Khách hàng.
- Bảo đảm bằng tài sản của Bên thứ ba (bên thứ ba là: bố, mẹ, chồng, vợ,
con của khách hàng vay vốn).
II. HỒ SƠ VAY VỐN
1. Hồ sơ pháp lý:
- Bản sao CMT của vợ và chồng.
- Bản sao Hộ khẩu.
- Bản sao Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
- Hóa đơn tiền điện/nước/internet/truyền hình cáp… của tháng gần nhất.
2. Hồ sơ chứng minh năng lực tài
chính:
- Hợp đồng lao động/quyết định bổ nhiệm/quyết định nâng lương gần nhất…
- Sao kê tài khoản trả lương 05 tháng gần nhất có xác nhận của Ngân
hàng/Bảng lương 05 tháng gần nhất tại Đơn vị công tác.
- Hồ sơ chứng minh các nguồn thu nhập khác (nếu có).
3. Hồ sơ vay vốn:
- Hợp đồng mua bán căn hộ.
- Hóa đơn GTGT/ Phiếu thu/ Xác nhận số tiền nộp cho Chủ đầu tư.
- Giấy xác nhận của Sàn giao dịch bất động sản.
- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của Ngân hàng).
4. Hồ sơ tài sản bảo đảm:
- Nếu thế chấp bằng chính căn hộ vay (không cần bổ sung).
- Nếu thế chấp bằng tài sản khác:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất.
+ Bản sao CMT, Sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn của Chủ sở hữu (nếu thế chấp
tài sản của Bên thứ ba).
III. THÔNG TIN LIÊN HỆ
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Hà Thành
Đ/c: Số 74 phố Thợ Nhuộm, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Điện thoại: 04.39749718.
